丸八信用組合

丸八信用組合は「名古屋市及び関係団体職員の皆様の職域信用組合」です

  • 金融機関コード:2440
  • 店コード:001

住宅ローン

マイホームの夢お手伝いします。
ご用意いただく書類等がありますので、融資課までお問合せの上、事前相談にお越しください。
来店不要のWEB相談サービスも行っております。

融資課電話番号052-951-1249内線:3467(西庁舎5F)

  • 利用限度額

    融資金額は、次の1~3のいずれか最低額になります。最低額に諸費用(保証料、保証会社事務手数料、登記費用等)を含むことができます。
    なお、融資金額は、10万円単位とし、1~3の計算上10万円未満が生じるときは、それを切捨てます。

    1. 融資金額は、5,000万円(最高限度額)の範囲内であること。
    2. 融資の対象物件に対する保証会社の担保評価以内であること。
    3. 住宅ローン定年時残高が定年退職時退職手当(推定)の額以内であること。
  • 返済について

    月賦返済(元金均等)月賦返済(元利均等)
    元金返済額は1万円以上とします。
    ボーナス併用返済(元利均等)
    ボーナス元金返済額は5万円以上とします。
  • 保証について

    保証会社の保証を受けて頂きます。原則保証人は不要
    なお、保証会社の保証料及び事務手数料は、お客様の負担となります。全国保証株式会社

  • 金利

    • 固定期間選択型(3年・5年・7年・10年より選択)
    • 変動金利型
    • 固定金利期間終了後は、自動的に変動金利が適用されます。ただし、固定金利期間終了日までに、特約書を提出した場合は、
      再度10年固定金利期間を選択できます。
      また、変動金利型も特約書を提出することにより、いつでも10年固定金利期間に変更できます。
    • 変動金利型の場合、融資後年2回4月、10月に金利を見直します。
  • 契約期間

    最長35年(420回)
    ただし、3大疾病団信および3大トータルサポート団信にご加入の場合は、最終返済日は満75歳の誕生日の属する月の前月まで、上記以外の団信にご加入の場合は満80歳の誕生日の属する月の前月までとします。
    退職時に残高がある場合は、一括返済となります。

  • 団体信用生命保険(団信)

    いずれかの団信にご加入頂きます。(該当商品名をクリックすると、商品案内チラシのご確認ができます。)

    1. 一般団信
    2. がん団信
    3. 3大疾病団信
    4. トータルサポート団信
    5. 3大トータルサポート団信

    保険料当組合負担

    保障の種類と住宅ローン金利
    1. 一般団信(お借入金利に上乗せなし)
    2. がん団信(お借入金利に年0.10%上乗せ)
    3. 3大疾病団信(お借入金利に年0.15%上乗せ)
    4. トータルサポート団信(お借入金利に年0.10%上乗せ)
    5. 3大トータルサポート団信(お借入金利に年0.15%上乗せ)
    保障の内容
    死亡保障 高度障害保障 リビング・ニーズ がん保障 3大疾病保障 就業不能保障
    保障の種類 一般団信 - - -
    がん団信 - -
    3大疾病団信 - ○(※1) -
    トータルサポート団信 - - ○(※2)
    3大トータルサポート団信 - ○(※1) ○(※2)
    1. 3大疾病保障で支払われる保険金には「がん」「急性心筋こうそく」「脳卒中」が含まれます。
    2. 就業不能保障で支払われる保険金には「就業不能給付金」「長期就業不能保険金」の両方が含まれます。
    保険金等の種類 主なお支払事由の概要
    死亡保険金 保険期間中に死亡されたとき。
    高度障害保険金 保障開始日以後の傷害または疾病により、
    保険期間中に所定の高度障害状態に該当されたとき。
    リビング・ニーズ特約保険金 保険期間中に、余命が6ヶ月以内と判断されたとき。
    がん保険金 保険期間中に、所定の悪性新生物に罹患したと医師によって
    病理組織学的所見(生検)により診断確定されたとき。
    3大疾病保険金 悪性新生物(がん) 保険期間中に、所定の悪性新生物に罹患したと医師によって
    病理組織的所見(生検)により診断確定されたとき。
    急性心筋こうそく 保障開始日以後の疾病を原因として、保険期間中に所定の急性心筋こうそくを発病し、
    医師の診断によって所定の状態に該当されたとき。
    脳卒中 保障開始日以後の疾病を原因として、保険期間中に所定の脳卒中を発病し、
    医師の診断によって所定の状態に該当されたとき。
    就業不能給付金 保障開始日以後の傷害または疾病により、保険期間中に所定の就業不能状態となり、
    その状態が3ヶ月を超えて継続したとき。
    長期就業不能保険金 保障開始日以後の傷害または疾病により、保険期間中に所定の就業不能状態となり、
    その状態が12ヶ月を超えて継続したとき。

    お申込みにあたりまして、上段に添付した案内チラシでご確認願います。

  • 担保

    土地・建物に抵当権設定が必要となります。保証会社を第1順位とする抵当権を設定させて頂きます。

    • 諸費用として、融資額に含むことができます。
    • 抵当権の設定費用はお客様負担
  • 火災保険

    お客様の任意加入です。

    • ただし、借地については、保証会社の指定する金額以上の火災保険に加入して頂きます。
    • 火災保険費用はお客様負担

ローンシミュレーション

毎⽉の返済額などをサイト上で試算できます。ローンご検討の際にご利⽤ください。

ご融資の対象

  • 住宅建築用地(仮換地を含む)の購入(2年以内に住宅を建てること)
  • 住宅の新築・購入(仮換地を含む)
  • マンションの購入(新築・中古)
  • 中古住宅の購入
  • 住宅の増改築又は修繕
  • 借地・借家の購入
  • 他の金融機関の住宅ローンの借換え(仮換地を含む)

繰上返済

融資を受けた日から3年以上経過したときは、融資金の残額の全部または一部を返済できます。
ご返済の時には、事前の連絡の上お手続きをお取りください。

  1. 一部返済の場合は、元利金30万円以上とさせて頂きます。
  2. 一部返済後の残額が、10万円単位となるように繰上して頂きます。
  3. 一部返済後の残額の返済方法については、返済時にご相談の上お決め頂きます。

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